1. FECHA INICIO CONSTRUCCIÓN

Enero 2025

 

2. FECHA DE ENTREGA

Enero 2027

 

3. APARTAMENTOS QUE INCLUYEN PICUZZI

• Todos los penthouse
• Todos los áticos
• Todos los aterrazados

 

4. ¿QUE INCLUYE EL APARTAMENTO?

Todos los apartamentos se entregan amueblados y con línea blanca.

 

5. COSTO DE MANTENIMIENTO

El HOA es de 2,5-3 USD/M2 Aproximadamente, incluida cuota de mantenimiento de Coral Gol Resort

 

6. ¿CUANTOS PARQUEOS POR APARTAMENTO?

Un parqueo por apartamento. Tendremos espacios de parqueos para visitantes

 

7. TIEMPO A LA PLAYA MÁS CERCANA

5 Minutos

 

8. ¿EL PROYECTO TIENE CLUB DE PLAYA?

Gesproin Group ha firmado un acuerdo con PEARL BEACH CLUB, para que se convierta en el Club de Playa del proyecto. Tanto propietarios como invitados tendrán acceso al mismo, con descuentos especiales. Además, Gesproin Group ofrecerá un servicio de transporte hasta el club de playa, una vez iniciada la operación vacacional.

 

9. ¿PUEDO RENTAR MI APARTAMENTO?

Gesproin Group ofrece a sus compradores la opción de gestionar su apartamento para obtener la máxima rentabilidad, pero no estará obligado a hacerlo con nosotros. En estos momentos se está negociando con una cadena hotelera para la operación del proyecto. En caso de cerrar el acuerdo, sería obligatorio la operación vacacional a través de dicho operador.

 

10. ¿CUAL ES EL COSTO DE COMISION POR GESTION?

25 % sobre los ingresos generados

 

11. PROCESO DE RESERVA.

Envío de email con la siguiente información:

• 2 Documentos de identidad de la/s personas que vayan a firmar (si tienen cédula dominicana solo será necesario dicho documento)
• Teléfono (s).
• Correo (s).
• Dirección física
• Forma de Pago (Estándar o la pactada entre las partes)
• Formulario de Reserva
• Formularios conoce tu cliente debidamente completado de la(s) personas que figuren en el contrato
• Justificante de pago si ya se hubiera hecho el pago de la reserva

 

12. ¿EL PREOYECTO CUENTA CON CONFOTUR?

Estamos aplicando para la obtención de la exención fiscal de Confotur.

 

13. AMENIDADES DE CORAL GOLF RESORT

• Lago para actividades acuáticas de 49,000 m2
• Casa Club con 20,000 m2. Piscina, restaurante piscina y área de juego para niños, pro-shop, así como área recreativa basada en el golf.
• 20,000 m2 de área deportiva (padel, tenis futbol,…)
• La Coralina, área de restaurante y bar, con piscina tipo playa junto al lago.
• Carriles para bicicletas y carritos de Golf
• Paseo alrededor del lago
• Área Comercial
• Hotel de 100 hab.

 

14. AMENIDADES DE MOON GARDEN

• Lobby
• Gimnasio
• Restaurante
• Sport Bar
• Wellness Center
• 2 Piscinas y piscina para niños
• Zona para mascotas

ESTRUCTURA

• Cimentación conforme las indicaciones del Estudio Geotécnico Contención de tierras y muros perimetral realizados por medio de pilotes y/o muros de hormigón armado de acuerdo con el estudio geotécnico y normativa vigente.
• Estructura de hormigón armado, porticada o losa aligerada.

 

FACHADA

• Bloque de hormigón tradicional con acabado monocapa o similar.
• Tradosado interior mediante sistema de periferia de aluminio y acabado con placa de yeso laminado.

 

CUBIERTA

• Cubiertas no transitables con acabado de grava.
• Azoteas transitables con acabado porcelánico.

 

PETOS

• Combinación de petos de composite o similar, con barandillas de vidrio en terrazas.
• Tradosado interior de placa de cemento para exteriores.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio Cortizo o similar color gris antracita.
• Acristalamiento de ventanas de doble vidrio con cámara de aire.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada lacada al interior y provista de mirilla óptica.
• Puertas de paso interiores realizadas en tablero DM y lacadas en color blanco o acabado roble.

 

TABIQUERÍA INTERIOR

• Divisiones interiores realizadas mediante tabiques de yeso laminado anclado a sistema thermofast de 9 cm.
• Separación entre apartamentos y en divisorias zonas comunes mediante sistema thermofast de 12 cm, tradosado con periferia de aluminio a cada lado y acabado en placa de yeso laminado.
• En todos los casos, placas hidrófugas para zonas húmedas.

 

SOLADOS Y ALICATADOS

• Alicatados de gres cerámico gran formato.
• Solados de gres porcelánicos de alta calidad tanto en interior como exterior de viviendas.

 

PINTURAS Y FALSOS TECHOS

• Falsos techos realizados en placa de yeso laminado en toda la vivienda. Placas hidrófugas para zonas húmedas y exteriores.
• Pintura plástica blanca acabado liso en paramentos verticales y horizontales.

 

SANITARIOS Y GRIFERÍAS

• Inodoro de porcelana vitrificada blanca con doble descarga.
• Plato de ducha de obra con mismo solado que el baño
• Columna de ducha monomando acabado cromado.
• Lavabo en porcelana vitrificada blanca y grifería monomando acabado cromadol.
• Baños equipados con espejos y accesorios.
• Todas las griferías serán de acero inoxidable Grohe, Noken, Cisal o similar.

 

INSTALACIÓN DE GRIFERÍA Y ACS

• Instalación de fontanería individualizada por apartamento.
• Generación de ACS a través de termo vitrificado de 30-50 litros según tamaño de vivienda.

 

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación completa en cumplimiento con normativa vigente.
• Mecanismos eléctricos de primera calidad.
• Contadores individuales por vivienda.
• Enchufe estanco en terrazas.
• Iluminación LED.

 

CALEFACCIÓN Y CLIMA

• Mini VRF con tecnología de compresor invertir de mayor eficiencia.
• Control de temperatura por estancia.

 

ZONAS COMUNES

• Vegetación: ajardinamiento con especies vegetales autóctonas y de bajo consumo hídrico.
• Portales, vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a los apartamentos solados en gres porcelánico.
• La iluminación de las zonas comunes se realiza en lámparas de bajo consumo con accesos, pasillos y zonas exteriores. Se instalarán detectores de presencia con temporizador para el control de iluminación en portales, escaleras y vestíbulos de planta, reduciendo así el consumo eléctrico de las zonas comunes. Ascensores con cabina de iluminación de bajo consumo, accesibles, puertas automáticas y parada en cada planta.
• Preinstalación de carga eléctrica para carritos de golf, bicicletas y coches eléctricos.

 

• APARTAMENTOS DE 1 HABITACIÓN TIP. 101

1 Cama doble completa: estructura + colchón

2 Mesas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

4 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

2 abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

 

• APARTAMENTOS DE 1 HABITACIÓN ATERRAZADOS TIP. 102 A

1 Cama doble completa: estructura + colchón

2 Mesas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

4 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

2 Abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

2 Tumbonas

 

• APARTAMENTOS DE 2 HABITACIÓNES TIP. 201

2 Camas dobles completas: estructura + colchón

4 Mesas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

4 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

3 Abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

 

• APARTAMENTOS DE 2 HABITACIÓNES TIP. 202

2 Camas dobles completa: estructura + colchón

4 Mesas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

4 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

3 Abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

2 tumbonas

 

• APARTAMENTOS DE 2 HABITACIÓNES TIP. 203, 204, 205

2 Camas dobles completas: estructura + colchón

4 Mesas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

4 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

3 abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

 

• APARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES TIP. 210 (Penthouse)

2 Camas dobles completas: estructura + colchón

4 Mesitas de noche

2 Sofá Cama

1 Mesa comedor

4 sillas

1 Mesa baja sofá

1 mueble TV

1 mesa de terraza

4 sillas de terraza

2 Interior de armarios

Iluminación completa

4 abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

2 Tumbonas

 

• APARTAMENTOS DE 3 HABITACIÓNES TIP. 301 – 310 – 320 – 321 - 322

3 Camas dobles completas: estructura + colchón

6 Mesitas de noche

1 Sofá Cama

1 Mesa comedor

6 Sillas

1 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

6 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

4 Abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

2 Tumbonas

 

• APARTAMENTOS DE 3 HABITACIÓNES TIP. 311

3 Camas dobles completas: estructura + colchón

6 Mesitas de noche

2 Sofá Cama

1 Mesa comedor

6 Sillas

2 Mesa baja sofá

1 Mueble TV

1 Mesa de terraza

6 Sillas de terraza

Interior de armarios

Iluminación completa

4 abanicos de techo

1 Estufa

1 Horno

1 Extractor

1 Calentador de Agua

Aires acondicionados

1 Nevera

1 Lavadora / Secadora

1 Televisión

2 Tumbonas