BE/SIDE HOTEL BOUTIQUE - MEDELLÍN, COLOMBIA
BE/SIDE HOTEL BOUTIQUE - MEDELLÍN, COLOMBIA
Invierte en Medellín y Asegura Ingresos Sólidos de por Vida
Be/Side es un exclusivo proyecto inmobiliario tipo Edificio de apartamentos de vivienda turística u Hotel Boutique ubicado en el barrio Conquistadores de Medellín diseñado para disfrutar de utilidades a través de inversiones en rentas cortas. Este proyecto ofrece la oportunidad de adquirir propiedades fraccionadas o participaciones accionarias en un inmueble de alto perfil turístico.
El edificio de Be/Side cuenta con 12 pisos y 20 apartamentos, disponibles en dos configuraciones:
TIPOS DE APARTAMENTOS
- Apartamento TIPO A: con área de 40 m² comprendiendo 1 Habitación, 1 Baño, 1 cama
- Apartamento TIPO B: con Área de 60m² comprendiendo 2 habitaciones, 2 baños, 2 camas.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Be/Side Hotel Boutique se encuentra en Conquistadores, a solo 20 metros de Parques del Río, una de las áreas más demandadas turísticamente en Medellín. Entre sus principales atractivos cercanos destacan:
- Sector Laureles: Universidad Pontificia Bolivariana y Centro Comercial Unicentro.
- Sector Centro: Plaza Mayor, Palacio de Exposiciones, Gobernación de Antioquia, Alcaldía de Medellín, Edificio Inteligente y Parque de los Pies Descalzos.
ZONAS COMUNES
El edificio ofrece acabados eco-amigables y cuenta con parqueaderos, ascensor, cafetería, coworking, lavandería, y espacios para el alquiler de bicicletas y scooters, proporcionando una experiencia integral y moderna a los huéspedes.
INVERSIÓN Y VALOR DE LA ACCIÓN
- Valor de la acción (como paquete accionario): $58.000.000 COP
- La participación en el proyecto se realiza mediante la compra de paquetes de acciones de la sociedad propietaria del proyecto. Estas acciones no solo representan el respaldo de tu inversión, sino que también se valorizan con el tiempo, al igual que el edificio, y pueden ser comercializadas en cualquier momento.
INGRESOS EN DÓLARES
Be/Side genera ingresos principalmente en dólares americanos, protegiendo así a los inversionistas frente a la devaluación de la moneda local, ya que se enfoca en el mercado de arrendamientos turísticos.
CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN
- Construcción: Habital Grupo Promotor será el encargado de llevar a cabo todas las obras civiles, hidrosanitarias, metalmecánicas y eléctricas necesarias para el proyecto.
- Operación: Roots Rentals, con amplia experiencia en la gestión de inmuebles para rentas cortas y largas, será la empresa encargada de operar el edificio. Su compensación será un porcentaje de los ingresos generados, excluyendo los provenientes de alimentos y bebidas.
ESTRUCTURA LEGAL
Se ha constituido una Sociedad (SAS) que agrupa a los inversionistas y es propietaria del edificio. Esta sociedad contrata tanto a la empresa operadora como al constructor, y se encarga de estructurar y gestionar los procesos, estrategias y reglamentos necesarios para el funcionamiento del proyecto y la propiedad de la marca.
Para más información o para agendar una asesoría personalizada en línea, no dudes en contactarnos. Descubre cómo Be/Side puede transformar tu inversión en una fuente de ingresos sólida y segura.
ALEJANDRO BETANCOURT
Broker Inmobiliario
Web: https://www.alejandrobroker.com
Whatsapp: +57 313 338 7060
E-mail: alejandrobroker.co@gmail.com
PROPIEDADES FRACCIONADAS
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INTELIGENTE
¿Qué son las Propiedades Fraccionadas?
Las propiedades fraccionadas representan un innovador modelo de inversión inmobiliaria, donde se forma una sociedad (SAS) para permitir que un grupo limitado de personas inviertan conjuntamente en un inmueble destinado a generar rentas a través de alquileres de corta estancia. Los inversionistas, como únicos propietarios, disfrutan de las ganancias según su participación.
¿Cómo Invertir en Propiedades Fraccionadas?
Para invertir, simplemente adquiere uno o más paquetes de acciones de la sociedad que posee el apartamento. Esta sociedad está legalmente registrada con escritura pública y matrícula inmobiliaria, y la compra de las acciones es gestionada por la compañía que también administra la operación de la propiedad fraccionada. Este enfoque permite ahorrar en costos de escrituración y registro.
Razones para Invertir en Propiedades Fraccionadas
- Accesibilidad Económica: Este modelo permite acceder a inversiones inmobiliarias a precios más bajos que los tradicionales.
- Altos Retornos Proyectados: Las propiedades fraccionadas ofrecen retornos superiores a los de las inversiones inmobiliarias convencionales, con proyecciones que superan el 11% anual.
- Ingresos Aumentados: Al estar destinadas para alquileres a través de plataformas como Airbnb, Expedia y Booking, los ingresos generados suelen ser mayores que los de un arriendo promedio.
- Ubicaciones Exclusivas: Los inmuebles se seleccionan en zonas exclusivas por expertos en bienes raíces, asegurando una alta demanda y potencial de apreciación.
Funcionamiento del Modelo de Inversión
La empresa que ofrece la propiedad fraccionada se encarga de la gestión y alquiler del inmueble en diversas plataformas. Los inversionistas reciben mensualmente sus ganancias netas, proporcionalmente a las fracciones del inmueble que posean. Además de los ingresos mensuales, los retornos incluyen la apreciación del valor de las acciones al momento de su venta al final del año.
Este modelo de inversión combina la seguridad del mercado inmobiliario con la flexibilidad y el potencial de ingresos de las plataformas de alquiler de corta estancia, brindando a los inversionistas una opción rentable y accesible para diversificar su portafolio.
