APARTAESTUDIO URBAN | CENTRO INTERNACIONAL - BOGOTÁ | PROPIEDAD FRACCIONADA
 
 
¡Por fin puedes invertir en finca raíz con poco dinero!
 
Accede al modelo de propiedad fraccionada de metros cuadrados. Una inversión segura, rentable y sostenible.
 
¿QUÉ ES UNA PROPIEDAD FRACCIONADA?
Es un modelo de inversión en Bienes Raíces por el cual se crea una sociedad (SAS) para que un número de personas (en este caso 8) puedan invertir en grupo en un inmueble para rentas. Los inversionistas son los únicos dueños del inmueble y disfrutan las utilidades de acuerdo con su participación del mismo.
 
¿CÓMO INVERTIR?
Compra uno o más paquetes accionarios de la sociedad dueña del apartamento registrada mediante escritura pública y matrícula inmobiliaria, vendidos por la compañía que vende y gerencia la operación de la propiedad fraccionada.  Ahorras en costos de escrituración y registro.
 
¿POR QUÉ INVERTIR?
Es un modelo de inversión en grupo y accesible en finca raíz, que tiene retornos proyectados mayores a los de una inversión inmobiliaria tradicional.
 
APARTAMENTOS PARA CORTAS ESTANCIAS: AIRBNB, EXPEDIA, BOOKING, ETC.
 
ESTO PERMITE QUE LOS INGRESOS SEAN MAYORES A LOS DE UN ARRIENDO PROMEDIO.
 
LOS RETORNOS A LA INVERSIÓN SON MAYORES AL 11% E.A*.
 
UBICACIONES EXCLUSIVAS ELEGIDAS POR PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
 
Los retornos son una proyección más probable que involucra parámetros macroeconómicos y del mercado que son variables, por lo tanto, estos pueden ser distintos a los proyectados al final del periodo.
 
El cálculo de los retornos supone la suma de la rentabilidad de los flujos por ingresos mensuales y por la apreciación al momento de venta de las acciones, que representan la fracción del inmueble, al final del año.
 
¿CÓMO FUNCIONA?
La compañía que ofrece la propiedad fraccionada se encarga del alquiler en plataformas del inmueble y de su gestión. De tal manera, tú como inversionista te despreocupas de todo y recibes la renta neta al final de cada mes, correspondiente al número de fracciones del inmueble que poseas.
 
¿DESDE QUÉ MONTO PUEDO INVERTIR?
Actualmente la compañía invierte en inmuebles que oscilan entre $220 a $320 MM de pesos. Cada participación (1/8) está en el rango de los $30 a $40 millones de pesos.
 
APARTAESTUDIO NUEVO EN URBAN | CENTRO INTERNACIONAL - BOGOTÁ
Apartaestudio para estrenar.
1 Habitación | 1 Baño | 28 m2.
Balcón: Sí Exterior.
El apartaestudio se entrega con acabados y muebles de lujo que maximizan sus ingresos por noche de ocupación.
Primeras rentas se entregan en los primeros días de ABRIL
 
CENTRO INTERNACIONAL
El Centro internacional de Bogotá es un próspero distrito corporativo con rascacielos centelleantes y centros comerciales de lujo. Ubicado entre las Calles 26 a 39 y la Cra. Séptima hasta la avenida Caracas, en los barrios San Diego y San Martín. 
 
Conocido como el primer distrito financiero de la ciudad, sus alrededores incluyen áreas tranquilas y modernas, como el parque Bavaria y el Tequendama; La concurrida carrera 7 y la Av. 19 como vías de acceso destacadas. En el sector se encuentran tiendas y restaurantes de cadena, bares, museos, oficinas, universidades, comercio y todo tipo de oferta cultural que el Centro Internacional de la ciudad de Bogotá tiene para ofrecer a sus visitantes y residentes.
 
Proyección costo de la octava parte del inmueble: $37'489.000
 
Retornos De La Inversión Más Probables Mayores Al 12.58% E.A.*
 
Los retornos son una proyección que involucra parámetros macroeconómicos y del mercado que son variables, por lo tanto, el retorno real puede ser distinto al proyectado para el final del periodo.
El cálculo de los retornos supone la suma de la rentabilidad de los flujos por ingresos mensuales y por la apreciación al momento de venta de las acciones al final del año.
Este precio puede variar teniendo en cuenta que se va a cambiar la etapa de ventas de la constructora.
 
 
Mayor información y detalles:
 
Alejandro Betancourt
Broker Inmobiliario
Web: www.alejandrobroker.com
Email: alejandrobroker.co@gmail.com
Whatsapp: +57 313 3387060