EDIFICIO EN VENTA O ARRIENDO | VISTA 78 - UNILAGO BOGOTÁ
Actualizado: 28 jun 2024
En VISTA 78 encontrarás la mejor ubicación para tu proyecto de inversión, compañía o empresa al norte de la ciudad de Bogotá. Ubicado en un sector estratégicamente reconocido como de desarrollo tecnológico, educativo, comercial y turístico de la ciudad, con vías de acceso por la calle 78 y avenida 15.
Su moderna y dinámica estructura arquitectónica, fácilmente adaptable a su amplio portafolio de usos permitidos, (entre ellos: hotelero, educativo, salud, dotacional, comercial, oficinas, etc), ofrece una ventaja indiscutible como ícono inmobiliario de la zona, listo para estrenar, el cual se encuentra actualmente disponible en venta o arriendo anual o multianual.
Consta de un área total construida de 1953 m2. Una configuración de 8 pisos de altura. Lobby o recepción con sala de café. Sótanos de parqueaderos con plataforma vehicular y capacidad de 3.000 Kg, con 7 duplicadores, para un total de 17 estacionamientos. 1 local comercial en el primer piso. 2 baños y cocineta en pisos con respectiva conectividad. Terrazas con vista panorámica. Autoabastecimiento con planta y subestación eléctricas. Escaleras externas de emergencia, ascensor, red contra incendio. Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros. Seguridad incrementada a través de sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR, monitor) y planta telefónica Panasonic.
Se entrega en impecable condición, nuevo y para estrenar.
OTRAS CARACTERÍSTICAS: 10250
Valor de Venta: $18.500 millones, equivalente $9.5 millones por m2
Valor Canon de Arrendamiento: $125.000.000 + IVA / Mes
Sitio estratégico y ubicación privilegiada
Carrera 18 con calle 78. Unilago
Acceso vías principales
Acceso transporte público (proximidad al metro)
Perfil del edificio
Único edificio recién construido en el sector
Vocación oficinas – múltiples usos permitidos
Edifico moderno – acabados de alta calidad
Áreas
1953 mts – 8 pisos más sótano; terraza equipada con sala de juntas, cocineta, baño y oficina de administración
17 estacionamientos
Tercer piso con 15 oficinas equipas con conectividad y uso inmediato
1º piso Café – convertible en sala de espera
Escalera externa de emergencias
Equipos
Ascensor (capacidad 8 personas – 9 paradas)
Red Contra Incendio en cada piso
Equipo eyector
Equipo hidroneumático con dos bombas de agua y reserva de agua de 30.000 Litros
Planta Eléctrica de suplencia total
Subestación Eléctrica
Plataforma vehicular capacidad 3.000 Kg – 7 duplicadores
Seguridad
Sistema de monitoreo automático (5 cámaras, DVR y monitor)
Planta telefónica Panasonic
Servicios públicos: Todos operativos (energía, alumbrado público, red telefónica y red de gas natural, acueducto, alcantarillado, recolección basuras)
Valorización
$18.500 millones, equivalente $9.5 millones por m2 – altamente competitivo
Rentabilidad en exceso del 10% anual
USOS PERMITIDOS
DETALLES DE CADA UNA DE SUS ÁREAS
Mayor Información y detalles:
Alejandro Betancourt Broker Inmobiliario Web: www.alejandrobroker.com Email: alejandrobroker.co@gmail.com Whatsapp: +57 313 3387060
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